La nueva Ley de Alquileres mantiene los tres años de duracion de los contratos y el intervalo mínimo para actualizar el precio del alquiler pasa de un año a seis meses. A su vez dicta que el precio debe fijarse en pesos.
*Se mantiene un mínimo de tres años de locacìon.
*Los contratos deben realizarse en moneda nacional
*Se modifica el mecanismo de actualizacon de precios de alquileres y se aplicara el ìndice de casa propia ; la medicion del menor ìndice entre Coeficiente de Variacion Salarial (CVS) y el coeficiente de Estabilizacion de Referencia (CER)
* Se eliminan los pagos anticipados por perìodos màs extensos .
*Incorporan que los ingresos provenientes de locacion de hasta dos inmuebles estaràn "exentos del pago de monotributo" .
* Se suma la posibilidad de que las partes podràn deducir del Impuesto a las Ganancias a la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locaciòn.
*Los propietarios no pagaran Bienes Personales sobre los inmuebles que se pongan en alquiler ni impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos contratos que esten debidamente registrados an te la AFIP.
*El inquilino debera ingresar a la pàgina del Ministerio de Desarrollo y Hàbitat y para realizar el càlculo debrá;
* Tomar los valores del coeficiente Casa Propia de los ùltimos seis meses ,multiplicarlos por seis valores mensuales entre si y a ese resultado, multiplicarlo por la cuota de alquiler actual.
El calculo final será el monto total a pagar durante el proximo semestre.
Fuente de informacion: Àmbito